オフィススペース市場 - タイプ別、販売タイプ別、エンドユーザー別：グローバルでの市場機会分析と業界予測 2023年〜2032年 ‐ インフラ/建設/物流市場

2022年の世界のオフィススペース市場は3,096.8億ドルと評価され、2032年までに4,919.7億ドルに達すると見込まれ、2023年から2032年の間に年平均成長率4.6%で成長することが予想されています。オフィススペースは、ビジネス活動のために特別に設計された商業ビル内の物理的なエリアであり、個々の作業スペース、会議室、共同スペースなどを含みます。IT・通信分野が2022年に市場を主導し、アジア太平洋地域が最大の市場シェアを持っています。

市場は新設と改修、賃貸と販売、エンドユーザーによってセグメント化されています。新設セグメントが市場を支配し、賃貸セグメントが優位です。成長の機会はアジア、アフリカ、ラテンアメリカの新興市場にあり、特に都市化と経済成長が進む地域では現代のオフィススペースに対する需要が高まっています。主要な企業には、ジョーンズ・ラング・ラサールやIWG、サビルズなどがあります。

2022年の全球オフィススペース市場の評価額は3,096.8億ドルであり、2032年までに4,919.7億ドルに達すると予測されており、2023年から2032年までの期間で年平均成長率（CAGR）は4.6%と見込まれています。
オフィススペースとは、ビジネス活動を行うために特別に設計され、利用される商業ビル内の物理的なエリアを指します。従業員や専門家が管理業務を行い、コラボレーションをし、顧客と会い、さまざまな仕事関連の機能を実行するための専用の作業場所として機能します。オフィススペースには、個々の作業ステーション、会議室、会議エリア、共用スペース、および生産性をサポートし、組織内の効果的なコミュニケーションとコラボレーションを促進するための設備が含まれることが多いです。
ビジネスの成長に伴い、より多くのスペースを必要とする需要が高まっており、GDP成長、雇用率、ビジネスの健康といった経済的要因がこの需要に大きな影響を与えています。さらに、企業はリモートワークや柔軟な働き方の増加に応じてオフィススペースの要求を再考しています。また、一部の企業は完全にリモートなソリューションを採用している一方で、他の企業はリモートワークと対面での協力を組み合わせたハイブリッドな働き方を採用しています。これらの要因は、従来のオフィススペースの必要性に影響を与え、コワーキング、共有、あるいはより柔軟な職場の需要を促進しています。
さらに、新興国と先進国の両方の多くの政府は、商業用、居住用、工業用を含む異なる形態の土地利用のために特定の地域を使用するための規則と規制を施行しています。この規制は、オフィスビルの所在地、建物のサイズや高さ、駐車要件などに制限を設けています。さらに、環境規制は危険物質の使用を伴う場合、特に一部のオフィススペースに制限を課します。環境関連の法律は、廃棄物管理、エネルギー効率、持続可能な測定に関する追加の料金や基準も含まれています。さらに、この法律には危険評価、エルゴノミクス通気システム設計、緊急準備に関する要件が含まれています。その結果、これらの環境および建物コードは製造コストを増加させ、市場を制限しています。
反対に、アジア、アフリカ、南アメリカなどの地域における新興市場は、オフィススペース市場における成長機会を提供。さらに、都市化の進展、経済の拡大、そして好ましいビジネス環境が外国投資を引き付け、現代的なオフィススペースに対する需要を促進します。さらに、未開発の潜在能力を持つ新興市場への投資は、長期的な成長機会を提供することができます。
オフィススペース市場は、タイプ、販売タイプ、エンドユーザー、および地域にセグメント化されています。タイプによって、市場は新築とリノベーションに分類されます。新築セグメントは2022年に市場を支配しました。販売タイプによって、市場は賃貸と販売に分けられます。賃貸セグメントは2022年に市場を支配しました。エンドユーザーによって、金融セクター、小売および消費財、ITおよび通信、コワーキングスペース、製造業、その他にセグメント化されています。ITおよび通信セグメントは2022年に市場を支配しました。
地域別に、市場は北米（アメリカ、カナダ、メキシコ）、ヨーロッパ（ドイツ、イギリス、フランス、イタリア、その他のヨーロッパ）、アジア太平洋（中国、インド、日本、韓国、その他のアジア太平洋）、およびLAMEA（ラテンアメリカ、中東、アフリカ）で分析されています。
2022年にアジア太平洋地域は主要な出資者であり、予測期間中にリーディングポジションを確保することが期待されています。
競争分析
オフィススペース市場調査レポートで取り上げられている主要企業には、ジョーンズ・ラング・ラサール社、IWG plc、サヴィルズ plc、RMZコーポ、スカンスカAB、オベロイ・リアルティ・リミテッド、SOHOチャイナ・リミテッド、DLFリミテッド、ベンハー・オフィス・インテリアズ、アカシュ・グループが含まれています。
ステークホルダーのための主な利点
このレポートは、2022年から2032年までのオフィススペース市場分析に関する市場セグメント、現在のトレンド、推定値、およびダイナミクスの定量的分析を提供し、現存するオフィススペース市場の機会を特定します。
市場調査は、主要な推進要因、制約、および機会に関連する情報とともに提供されます。
●ポーターのファイブフォース分析は、バイヤーとサプライヤーの影響力を強調し、ステークホルダーが利益志向のビジネス決定を行い、サプライヤーとバイヤーのネットワークを強化することを可能にします。
オフィススペース市場のセグメンテーションに関する詳細な分析は、現在の市場機会を特定するのに役立ちます。
●各地域の主要国は、世界市場への収益貢献に基づいてマッピングされています。
マーケットプレイヤーのポジショニングはベンチマークを促進し、市場プレイヤーの現在の位置を明確に理解することを提供します。
この報告書には、地域及び世界のオフィススペース市場動向、主要プレーヤー、市場セグメント、適用分野、及び市場成長戦略の分析が含まれています。
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エンドユーザーの好みと痛点
● 投資機会
● 戦略的推奨事項
ブランドシェア分析
● 歴史的市場データ
● 顧客/消費者/原材料供給者のリスト - バリューチェーン分析
製品消費分析
SWOT分析
主要市場セグメント
タイプ別
レトロフィット
● 新しい建物
販売タイプ別
賃貸
売る
エンドユーザー別
コワーキングスペース
製造業
● その他
● 財務部門
小売および消費財
● ITおよび通信
地域別
● 北アメリカ
米国
カナダ
メキシコ
● ヨーロッパ
○ ドイツ
○ 英国
フランス
○ イタリア
○ その他のヨーロッパ
● アジア太平洋
中国
日本
インド
○ 韓国
アジア太平洋のその他
LAMEA
ラテンアメリカ
中東
アフリカ
主要市場プレーヤー
○ アーカーシュグループ
ベンハーオフィスインテリア
○ DLFリミテッド
IWG plc
○ ジョーンズ・ラング・ラサール株式会社
○ オベロイ・リアルティ・リミテッド
○ RMZ Corp
サヴィルズ plc
○ スカンスカ AB
○ SOHO中国有限公司

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