タンザニアの建設市場は、2024年に56.2億ドル、2029年には70.7億ドルに達することが予想され、期間中の年平均成長率は4.67%です。近年、インフラ整備への重投資が行われており、2021年の財政支出は157億ドルでした。タンザニア政府は中所得国への移行を目指しており、インフラやエネルギー、農業セクターの発展に力を入れています。また、国内での自給自足や農業市場の強化も図られています。

安価な住宅提供が住宅市場の成長を促進しています。タンザニア住宅再融資会社（TMRC）により、住宅ローンの条件が緩和され、借入のしやすさが向上しました。しかし、70%の住宅が自己建設されており、全体的な住宅の質が低下しています。さらに、タンザニアの建設市場は国内外の企業で構成されており、Advent Construction Ltdなどの主要な競合が存在します。

タンザニアの建設市場の規模は、2024年に56.2億米ドルと推定されており、2029年までに70.7億米ドルに達する見込みです。この期間中（2024-2029年）における年平均成長率（CAGR）は4.67%です。

主なハイライト

タンザニア銀行（BoT）の四半期経済速報によると、2021年3月における商業銀行の民間部門への貸付は2.3%減少しました。これは、COVID-19の影響により様々な商品の需要と供給に影響があったためです。建設および工事、貿易、農業、製造業、鉱業、採石業は、マイナス成長率を示した経済活動です。建設向けの信用は11.9%減少し、商業と農業向けの信用はそれぞれ10.3%と8.1%減少しました。
最近、タンザニアはインフラ整備に巨額の投資を行い、国全体で多くのインフラプロジェクトが進められる中で、債務が増加しています。2021年の財政支出は157億ドルであり、ドナーの支援は総額のわずか8%を占めています。2021年から2023年にかけて、政府は経済が6.3%の成長率で成長することを期待しています。タンザニアは2020年7月に低所得国から下位中所得国に昇格し、政府は7年以内に中所得国の地位を達成することを目指しています。タンザニア政府は経済を成長させ、輸出機会を拡大するために、インフラ、エネルギー、農業の分野を開発する取り組みを進めています。
タンザニアの産業建設は、国家の自給自足を促進し、農業、家畜、漁業、林業、鉱鉱、および貴重な原材料の国内市場を強化する上で重要な役割を果たしています。産業建設は、雇用創出、技術移転、加工品輸出の増加に加え、自給自足を高め、国内原材料市場を活性化するために重要です。TEMDOイニシアティブを通じて、過去10年間で、特に砂糖や麻のいくつかの商品のバリューチェーンが増加しました。TEMDOプロジェクトは、砂糖と麻製品の製造・加工のための最先端技術の創造を含んでいます。

タanzaniaの建設市場動向
インフラプロジェクトへの投資増加
タンザニアは、国のインフラを改善し、コミュニティを結びつけるために、全土にわたる19億米ドルの鉄道インフラ整備に着手しました。この鉄道プロジェクトは融資によって資金が提供され、政府はこれを資金調達するために市民に税金を引き上げたり、新たに課したりすることはないと述べています。
鉄道は、タンザニアの貿易を隣国と増加させる1,219キロメートルの鉄道ネットワークの一部です。この鉄道は、タンザニアのインド洋の港マクトポラと、ウガンダおよびケニアと共有するビクトリア湖の岸にある港町タボラをつなぎます。プロジェクトの紹介の際、タンザニアのサミア・スルフ・ハッサン大統領は、この路線が隣国と国をつなぐ重要性から優先事項であると述べました。
バリック・ゴールド社は、国内の2つの鉱山で販売される金のオンスごとに6米ドルを投資することを約束し、周辺住民の飲料水、教育、医療へのアクセスを向上させることを目指しています。同時に、道路インフラ、鉱業に従事する人々への研修プログラム、およびタンザニアの大学での科学研究のための施設など、価値を付加する国内イニシアティブへの投資として最大7,000万米ドルを約束しました。
タンザニア港湾局（TPA）は、ファシリテーションセンターを建設しました。また、タンザニア最大の銀行であるCRDB銀行などの主要な金融機関がそこで子会社を開設しました。同様に、タンザニア商工業農業会議所（TCCIA）は最近、コンゴ民主共和国の第二の都市ルブンバシに貿易投資ミッションを派遣し、重要な投資および貿易の分野を特定するための現地訪問やビジネスディスカッションを行いました。
手頃な価格の住宅が市場の住宅セグメントを推進しています
安価な住宅へのアクセスが個人の幸福に大きな影響を与えることがあります。政府は、この問題に対処し、住宅金融業界を拡大するためにタンザニア住宅リファイナンス会社（TMRC）を設立しました。TMRCは、IDAが資金を提供した創造的なタンザニア住宅金融プロジェクトによって支援されました。この支援により、TMRCは住宅ローン貸し手に中長期的な流動性を提供し、新しい住宅を購入しようとする家族や現在の住宅を改修しようとする家族への融資を容易にしました。住宅ローンの返済条件は5年から25年に延長され、金利は年率21％以上から15％に引き下げられ、住宅金融市場の発展により融資がより利用しやすくなりました。シェルターアフリクによると、タンザニアは毎年追加で20万戸の住宅ユニットが必要であり、合計300万戸に達するとの推計があります。
TMRCによると、2022年第2四半期に住宅ローンの価値は1.24%増加しました。しかし、住宅ローン市場の拡大において、資産（住宅ローン）と負債を一致させるためのリファイナンスやプレファイナンスの形での長期資本の継続的な提供は重要な要素であります。住宅金融プロジェクト（HFP）の下で設立された別のプログラムである住宅マイクロファイナンス基金（HMFF）は、現在住宅金融にアクセスできない低所得者層に長期融資を提供することを目的としています。ムルチファイナンス分野への住宅ローンの普及を拡大するプログラムを開始するためにハビタット・フォー・ヒューマニティ・インターナショナルと協力することは、TMRCの住宅ローン市場の成長のための他の継続的なプロジェクトの一つです。
タンザニアの住宅の70%は自作であり、多くの家は貯蓄を利用して段階的に建設されています。そのため、全体的な住宅の質が悪化しています。NHCは、公衆の購買力が低いため、販売用住宅に対する賃貸物件の割合を30:70から80:20に引き上げると発表しました。NHCは、この目標を達成するために、自作住宅セクターにおける質の高い建設を促進し、低コストの住宅建設のための重要な材料のコストを下げるために、建材製造能力を拡大することを計画しています。
タンザニア建設業界の概要
タンザニアの建設市場は、国内外の企業で分散しています。アドベント・コンサトラクション社、エスティム・コンサトラクション社、ベッコ・リミテッド、サレム・コンサトラクション社、モハメディ・ビルダーズ社は、この分野の主要な競合他社です。タンザニアの建設業界は、数多くのマイクロ起業家によって特徴づけられ、多くの人が国内の非公式経済で働いています。同国の正式な建設業は、現地企業や現地化された企業、そしていくつかの大手外国の土木工事および建設会社で構成されています。
追加の利点：
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