全体要約
トルコの建設市場は2024年に533.1億ドル、2029年には684.3億ドルに達すると見込まれ、2024〜2029年の期間中、年平均成長率（CAGR）は5.12%です。コロナウイルスの影響で建設業界は大きな打撃を受け、工事現場の閉鎖やプロジェクトのキャンセル、サプライチェーンの混乱が発生しました。2023年には、トルコ政府が高速度鉄道網の2,000キロメートルを建設する計画を進めており、中国が一部を資金援助しています。
住宅販売は人口増加に伴い成長が期待されています。2022年の11月には住宅ローン残高が前年比22.1%増加しました。また、2022年1月から10月の間に115万9853件の住宅が売却され、これは前年同期比6.7%の増加です。市場競争は激しく、主要企業にはルネサンス、アラルコ、ポリメクス、TAVなどが含まれています。ルネサンスは、ENR雑誌の世界250大建設会社の中で28位にランクインしています。
住宅販売は人口増加に伴い成長が期待されています。2022年の11月には住宅ローン残高が前年比22.1%増加しました。また、2022年1月から10月の間に115万9853件の住宅が売却され、これは前年同期比6.7%の増加です。市場競争は激しく、主要企業にはルネサンス、アラルコ、ポリメクス、TAVなどが含まれています。ルネサンスは、ENR雑誌の世界250大建設会社の中で28位にランクインしています。
関連する質問
Renaissance, Alarko, Polimeks, TAV
交通インフラと再生可能エネルギーへの投資, 軍事施設の再開発, 人口増加による住宅建設活動
概要
トルコの建設市場の規模は2024年に533.1億米ドルと推定されており、2029年には684.3億米ドルに達する見込みであり、予測期間（2024年-2029年）中に年平均成長率（CAGR）が5.12%で成長することが期待されています。
トルコ建設市場の動向
トルコ統計機関（トルクスタット）によると、2022年の平均建設コスト指数は103.3%上昇しました。しかし、2024年から2027年にかけて、運輸と再生可能エネルギーインフラプロジェクトへの投資に支えられて、業界は年間平均成長率5%で回復することが期待されています。
政府は、2030年までに温室効果ガス排出量を2021年の水準から8.1%削減し、21%の削減を目指しています。そのため、全国の再生可能エネルギーの能力を増強することに焦点を当てています。
国の裕福な西部に位置する軍事施設は東部に移転される予定であり、イスタンブールの多くの軍事施設（50,000エーカー以上）が再開発される可能性があります。
2023年1月、エネルギー・天然資源省は、2053年のネットゼロ排出目標の枠組みの中で策定されたトルコ国家エネルギー計画とトルコ水素技術戦略およびロードマップを発表しました。省はまた、2020年のエネルギー消費における再生可能エネルギー源の割合を16.7%から2035年には23.7%に増加させることも計画しています。
アンタルヤ国際空港は、インフラのアップグレードと旅客処理能力の拡張のために拡張工事を進めています。JVは、2022年3月にコンセッションの前払金としてDHMIに18.1億ユーロ（20億米ドル）を支払いました。推定投資額7.65億ユーロ（8.402億米ドル）で拡張プロジェクトを実施しており、そのうち6億ユーロ（6.59億米ドル）が第1フェーズに投資されます。
最初の拡張フェーズの工事は2022年1月に始まり、2025年1月に完了する見込みです。これにより、空港の年間旅客処理能力が4000万人から8000万人に倍増します。
トルコの建設業界は、予測期間中に成長する見込みです。これは、人口増加が住宅建設を促進するためです。トルコは、世界で19番目に大きな経済であり、GDPは約9060億ドルです。OECDおよびG20のメンバーであり、公式開発援助の重要な寄付者としての役割を果たしています。
強いCOVID-19パンデミックからの回復の延長として、2022年の経済成長率は5.6パーセントでした。しかし、経済は悪化する外部環境と異端的な金融政策の中で勢いを失っています。
トルコの住宅ローンは引き続き増加しています。2022年11月、未払住宅ローンは前年比22.1%増のTRY356.2兆（USD 189.6億）に達しました。これは、2021年の前年比成長率7.5%および2020年の39.7%に続くものです。
トルコにおける住宅用フラットの販売増加に寄与している要因の一部は、革新的で現代的な住宅アパートに投資する国内外のバイヤー、銀行による継続的なプロモーションキャンペーン、住宅ローン金利の引き下げです。
2022年の1月から10月にかけて、トルコで1,159,853件の住宅が販売されました。これは前年同期比で6.7%の増加です。
外国人購入者による住宅販売は、同期間中に12%増加し、5,893ユニットとなりました。トルコの最も人口が多い都市イスタンブールは、2,464ユニットで外国人購入者の販売の大部分を占めました。
トルコ建設業界の概要
トルコ市場は非常に競争が激しく、いくつかの企業が主要シェアを争っています。市場は中程度に集中しています。主要な市場プレーヤーには、ルネサンス、アラルコ、ポリメクス、TAVなどが含まれます。ルネサンスは、ENR誌による世界の250大建設会社のランキングで28位にランクされました。
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主なハイライト
- COVID-19パンデミックの影響により、トルコの建設業界は大きな打撃を受け、建設現場の閉鎖、プロジェクトのキャンセル、サプライチェーンの混乱、キャッシュの停滞が発生しています。建設セクターは200以上のサブセクターと相互接続されているため、そのいずれかの混乱は建設セクター全体に影響を及ぼすと予想されます。
- 政府は、2023年までに再生可能エネルギーの電力生成におけるシェアを32.5%から38.8%に引き上げることを望んでいます。住宅部門は、政府の新しい都市開発プログラムと国家の金利引き下げにより、予測期間中に大幅に成長することが期待されています。
建設は、他の多くの開発途上国と同様に、トルコ経済にとって特に重要な部分です。その結果、前述のセクターにおける混乱は、依存度が低く、より発展した経済ではあったであろうよりも、全体的により大きな悪影響を及ぼしています。
2023年までに、トルコ政府はトルコ北東部のカーシュから西部のエディルネまでの2,000キロメートルの高速鉄道路線を建設する計画であり、そのプロジェクトの一部は中国が資金提供します。
トルコの全国的な住宅価格は、トルコ共和国中央銀行（CBRT）によれば、2022年11月に前年同期比189.9%上昇し、平方メートルあたり平均16,984トルコリラ（904米ドル）に達しました。これは、2021年に64%、2020年に32.6%、2019年に2.9%の前年比上昇に続くものです。
トルコ建設市場の動向
インフラプロジェクトの更新および継続的な需要が建設業界を後押しします
トルコ統計機関（トルクスタット）によると、2022年の平均建設コスト指数は103.3%上昇しました。しかし、2024年から2027年にかけて、運輸と再生可能エネルギーインフラプロジェクトへの投資に支えられて、業界は年間平均成長率5%で回復することが期待されています。
政府は、2030年までに温室効果ガス排出量を2021年の水準から8.1%削減し、21%の削減を目指しています。そのため、全国の再生可能エネルギーの能力を増強することに焦点を当てています。
国の裕福な西部に位置する軍事施設は東部に移転される予定であり、イスタンブールの多くの軍事施設（50,000エーカー以上）が再開発される可能性があります。
2023年1月、エネルギー・天然資源省は、2053年のネットゼロ排出目標の枠組みの中で策定されたトルコ国家エネルギー計画とトルコ水素技術戦略およびロードマップを発表しました。省はまた、2020年のエネルギー消費における再生可能エネルギー源の割合を16.7%から2035年には23.7%に増加させることも計画しています。
アンタルヤ国際空港は、インフラのアップグレードと旅客処理能力の拡張のために拡張工事を進めています。JVは、2022年3月にコンセッションの前払金としてDHMIに18.1億ユーロ（20億米ドル）を支払いました。推定投資額7.65億ユーロ（8.402億米ドル）で拡張プロジェクトを実施しており、そのうち6億ユーロ（6.59億米ドル）が第1フェーズに投資されます。
最初の拡張フェーズの工事は2022年1月に始まり、2025年1月に完了する見込みです。これにより、空港の年間旅客処理能力が4000万人から8000万人に倍増します。
人口増加による住宅建設活動が建設セクターを後押しする
トルコの建設業界は、予測期間中に成長する見込みです。これは、人口増加が住宅建設を促進するためです。トルコは、世界で19番目に大きな経済であり、GDPは約9060億ドルです。OECDおよびG20のメンバーであり、公式開発援助の重要な寄付者としての役割を果たしています。
強いCOVID-19パンデミックからの回復の延長として、2022年の経済成長率は5.6パーセントでした。しかし、経済は悪化する外部環境と異端的な金融政策の中で勢いを失っています。
トルコの住宅ローンは引き続き増加しています。2022年11月、未払住宅ローンは前年比22.1%増のTRY356.2兆（USD 189.6億）に達しました。これは、2021年の前年比成長率7.5%および2020年の39.7%に続くものです。
トルコにおける住宅用フラットの販売増加に寄与している要因の一部は、革新的で現代的な住宅アパートに投資する国内外のバイヤー、銀行による継続的なプロモーションキャンペーン、住宅ローン金利の引き下げです。
2022年の1月から10月にかけて、トルコで1,159,853件の住宅が販売されました。これは前年同期比で6.7%の増加です。
外国人購入者による住宅販売は、同期間中に12%増加し、5,893ユニットとなりました。トルコの最も人口が多い都市イスタンブールは、2,464ユニットで外国人購入者の販売の大部分を占めました。
トルコ建設業界の概要
トルコ市場は非常に競争が激しく、いくつかの企業が主要シェアを争っています。市場は中程度に集中しています。主要な市場プレーヤーには、ルネサンス、アラルコ、ポリメクス、TAVなどが含まれます。ルネサンスは、ENR誌による世界の250大建設会社のランキングで28位にランクされました。
追加の利点：
Excel形式の市場推定（ME）シート
アナリストサポート3ヶ月
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目次
1 イントロダクション
1.1 調査の成果
1.2 調査の前提
1.3 本調査の範囲
2 調査手法
2.1 分析手法
2.2 調査フェーズ
3 エグゼクティブサマリー
4 市場ダイナミクスと考察
4.1 市場概要
4.2 市場ダイナミクス
4.2.1 促進要因
- 4.2.1.1 製造拠点の増加
- 4.2.1.2 中間所得層の増加と住宅ローンへのアクセス
4.2.2 抑制要因
- 4.2.2.1 建設資材の高騰
4.2.3 市場機会
- 4.2.3.1 地震に強い建物づくりへの注目の高まり
4.3 バリューチェーン・サプライチェーン分析
4.4 業界魅力度 - ポーターのファイブフォース分析
4.4.1 サプライヤーの交渉力
4.4.2 消費者/買い手の交渉力
4.4.3 新規参入の脅威
4.4.4 代替品の脅威
4.4.5 競合・競争状況の激しさ
4.5 建設業セクターにおける技術革新
4.6 建設・建築資材に関するコストについての洞察
4.7 政府の規制と業界の取り組み
4.8 トルコのプレハブ建築市場に注目
4.9 不動産市場の概要と主な不動産プレーヤー
4.10 建設に関連するサービス（設計・エンジニアリング、フィットアウト・サービス、施設管理など）についての洞察
4.11 建設資材の主要なディストリビューター/トレーダーへのインサイト
4.12 COVID-19の市場インパクト
5 市場セグメンテーション
5.1 セクター別
5.1.1 住宅
5.1.2 商業用
5.1.3 産業
5.1.4 インフラストラクチャー（交通）
5.1.5 エネルギー・ユーティリティ
6 競合情勢
6.1 概要：市場集中度と主要企業
6.2 企業プロファイル
6.2.1 Renaissance Construction
6.2.2 Polimeks Construction
6.2.3 Alarko Contracting Group
6.2.4 TAV Construction
6.2.5 Limak Insaat
6.2.6 Enka Insaat
6.2.7 Cengiz Construction, Industry & Trade Co
6.2.8 Yapi Merkezi Insaat
6.2.9 Kolin Insaat
6.2.10 Nurol Construction and Trading Co
6.2.11 Mapa Insaat
6.2.12 Tefken Insaat
6.2.13 Nata Insaat *
7 市場の展望
8 付録
8.1 マクロ指標（セクター別GDP内訳、経済貢献度など）
8.2 建設資材の主な生産、消費、輸出、輸入統計
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