アフリカのファシリティマネジメント市場は、2024年に272.1億XX米ドル、2029年には365.2億XX米ドルに達する見込みで、 CAGRは6.06%です。市場の成長は、新しいインフラの建設によるものであり、旅行予約、廃棄物処理、安全管理など、一連のサービスが含まれています。インフラ投資や民間部門の支出の増加も市場拡大の重要な要因です。

アフリカのファシリティマネジメント市場は、地元の中小企業やプレイヤーが多く存在するため、やや分散しています。主な企業には、Bidvest facilities、Apleona、G4Sアフリカ、Integrico Private Limitedがあります。2022年には、Allied UniversalとG4Sが持続可能なソリューションへの移行を加速するためのMOUを締結しました。また、MassmartはSchneider Electricと提携し、南アフリカの店舗にBMSソリューションを導入します。

アフリカのファシリティマネジメント市場の規模は、2024年に272.1億米ドルと推定され、2029年には365.2億米ドルに達し、予測期間（2024年-2029年）中に年平均成長率（CAGR）6.06%で成長することが期待されています。
施設管理には、旅行予約、廃棄物処理、セキュリティ、配管と排水、空調メンテナンス、荷物サービス、装飾、改装も含まれています。インフラ活動の成長は、施設管理の高い市場シェアにつながった最も重要な要因です。上述のセクターへの需要は引き続き増加しており、新しいインフラの建設による全体的な市場成長をもたらしています。

主なハイライト

• ファシリティマネジメントシステムのサービスプロバイダーは、高電圧機器や低電圧機器など、さまざまなデバイスのエンジニア、メンテナンス、インストーラーです。ファシリティマネジメントには、災害への備え、プロジェクト管理、リーダーシップ、戦略的指向など、幅広いスキルが含まれています。リソースおよび組織資産管理の改善のために、アフリカのファシリティマネジメントソリューションが適用されています。

この市場の成長の主要な要因は、第三者によるファシリティマネジメントサービスの需要の増加、インフラ投資、そして民間部門の支出です。アフリカの人口増加、経済のダイナミズム、急速な都市化も、アフリカ連合のアジェンダ2063の下でインフラのアップグレードと地域の接続性に投資が行われれば、ビジネスに機会を創出すると予測されています。
アフリカ大陸の複数の企業は、FDIの成長が遅いにもかかわらず、地理的な範囲を拡大しています。重要な例としては、ナミビアに進出した南アフリカの企業であるスタンダード・バンクや、アフリカ全体の苦境にある航空会社を再生するためのエチオピア航空の戦略的投資とパートナーシップがあります。

• しかし、市場の拡大は、運営コストの困難と地域のインフラ不足によって妨げられると予想されています。南アフリカでは、投資に対する関心が不十分で、経済活動が抑制されています。この地域の経済発展が遅れているため、地元のプレーヤーがより重要になっており、その結果、浸透率は低いです。統合施設管理と比較して、これらのオペレーターは単一および複数バンドルサービスを提供。この地域における長期的なビジネスチャンスは、インフラ開発のための政府の取り組みや国際的な支援活動から生まれることが期待されており、地域の施設管理の成長見通しが改善されるでしょう。


• COVID-19はアフリカ諸国のファシリティマネジメント市場に影響を与えると予想されています。アフリカの主要な貿易相手国である中国の役割により、COVID-19の悪影響はアフリカにも及んでいます。中国が港と製造施設を閉鎖したため、アフリカの商品の需要が減少しています。中国の輸入業者は、港の制約のために購入をキャンセルしたり、価格を引き下げたりしています。衛生面への関心の高まりやコストの上昇と相まって、ファシリティマネジメント市場の成長は短期から中期の間に制限されると予想されています。ファシリティマネジメントの需要の増加に応えるために、COVID-19に続いて清潔さ、保守手順、換気などに対する意識が高まっています。

アフリカのファシリティマネジメント市場の動向

インフラ開発がFMベンダーに新たな機会を提供し続けています

アフリカでの最大のユーザーは、住宅、ビジネス、産業、公共インフラ部門です。今後のセクターは、石油・ガス企業、金融機関、スポーツまたはヘルスケア施設になります。さらに、市場の購入者の意識の高まりにより、プラント管理の分野でのオペレーターは適切な価格を採用するようになりました。
アウトソーシングされた施設管理の成長は、小売業や不動産などの発展中の分野におけるグリーン建設への重視が高まることで促進されると期待されています。例えば、南アフリカの不動産開発会社であるグロースポイントプロパティーズは、すべての新しいオフィスビルにSAグリーンビルディングカウンシルの星の評価で少なくとも4つ星を提供し、その環境パフォーマンスを向上させることを約束しています。
ショッピングモールの開発業者は緑の建物の建設にも取り組んでいます。例えば、最近、アフリカ全域でモールや小売スペースの開発を行っているノバレ・エクイティ・パートナーズは、ザンビアのルサカにあるグレート・ノース・モールの建設に向けてグリーン認証を申請しました。これは、著名なアフリカの小売業者であるショップライト・ホールディングスやピック・ン・ペイを引き付けるためです。多少の追加コストで、ショッピングセンターには資源を節約する機能が導入されており、エネルギーコストをほぼ40％削減することが期待されています。
アフリカは非常に予測不可能な気候にさらされているため、人口が深刻な洪水に苦しんだ後に長期的な干ばつが続くことがますます頻繁になっています。さらに、南部アフリカの複雑さは、さまざまな社会、環境、経済、政治の観点から生じています。このため、成長を促進し生活の質を向上させる必要性から、持続可能なインフラの開発が進んでおり、統合施設管理の需要も高まっています。

ナイジェリアは著しい成長を遂げると予想されています。

政府の取り組みと国際機関からの支援が、この国のインフラ開発への投資を促進しています。ナイジェリアは成長志向の国の一つです。この取り組みにより、州および民間所有のセクターでのインフラ支出の増加が見込まれており、施設管理会社が市場での存在感を高める機会を提供します。
ナイジェリアの商業部門では、オフィス、ショッピングモール、レストラン、政府の建物などのエンドユーザーがファシリティマネジメントサービスの需要を増加させています。さらに、観光および不動産部門の急速な成長がナイジェリアの経済を牽引することが予想されています。

• さらに、市場の成長は環境に優しい建物へのより強い重視によって刺激されています。加えて、エコストーンは地元の銀行と協力して、2023年までにナイジェリアのラゴスで182,000棟の手頃で環境に優しい住宅を建設する際に、家を買う人々がより低い金利と長期のローン期間にアクセスできるようにする計画です。

一方、地域内のファシリティマネジメントベンダーのほとんどは、プライベートで中小規模の企業で、孤立して運営されているため、国際基準を満たすことや顧客ニーズの多様性によるサービスの異質性に対処するのが難しく、顧客の統合に苦労しています。パートナーシップやアライアンスに対する戦略的アプローチは、企業が競争優位を獲得し、より広範な顧客基盤を獲得するのに役立ち、結果として成長の増加につながる可能性があります。

アフリカのファシリティマネジメント産業の概要
アフリカのファシリティマネジメント市場は、地元のプレーヤーや中小企業のために適度に分散しています。Bidvestファシリティーズ、Apleona、G4Sアフリカ、Integricoプライベートリミテッドなどの主要企業は、新製品の発売、拡張、ジョイントベンチャー、パートナーシップなど、さまざまな成長戦略を採用し、この市場での地位を強化しています。
2022年10月、アライド・ユニバーサルとG4Sは、シェル石油との持続可能性とセキュリティにおけるグローバルコラボレーションを通じて、顧客と従業員を持続可能なソリューションに移行させるための覚書（MOU）に署名しました。
2022年8月、マスマートはグリーンウェーブグループおよび産業技術の多国籍企業シュナイダーエレクトリックと提携し、今後1年半で南アフリカ全土の店舗にBMSソリューションを導入することになりました。
追加の利点：
マーケット見積もり（ME）シートのExcel形式
アナリストサポート3ヶ月

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1 イントロダクション 1.1 調査の前提条件と市場の定義 1.2 本調査の範囲 2 調査手法 3 エグゼクティブサマリー 4 市場についての洞察 4.1 市場概要 4.2 業界魅力度 - ポーターのファイブフォース分析 4.2.1 サプライヤーの交渉力 4.2.2 消費者の交渉力 4.2.3 新規参入の脅威 4.2.4 代替品の脅威 4.2.5 競合・競争状況の激しさ 4.3 業界バリューチェーン分析 4.4 COVID-19の市場への影響評価 5 市場ダイナミクス 5.1 市場の促進要因 5.2 市場の課題 6 市場セグメンテーション 6.1 ファシリティマネジメントのタイプ別 6.1.1 シングルファシリティマネジメント 6.1.2 バンドル・ファシリティマネジメント 6.1.3 統合ファシリティマネジメント 6.2 エンドユーザー別 6.2.1 商業用 6.2.2 インフラストラクチャー 6.2.3 インスティテューショナル 6.2.4 産業 6.2.5 その他のエンドユーザー 6.3 国別 6.3.1 南アフリカ 6.3.2 エジプト 6.3.3 ナイジェリア 6.3.4 その他のアフリカ 7 競争上のインテリジェンス 7.1 企業プロファイル 7.1.1 Bidvest Facilities Management 7.1.2 Integrico Private Limited 7.1.3 Apleona GmbH 7.1.4 Contrack Facilities Management S.A.E 7.1.5 G4S Africa 7.1.6 EFS Facilities Management Africa 7.1.7 Emdad Facility Management 7.1.8 Benchmark Facilities Management 7.1.9 Broll Nigeria 8 投資分析 9 市場機会と今後の動向